1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市戸塚区
42.3万円/㎡
前年比+31.8%
ニューライフ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩12分
1981年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 62.37㎡の場合
相場
2,194万円
35.2万円/㎡
834
1,740
2,647
3,553
AI査定結果
推定相場価格
2,194万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜2,647万円
27.9万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ニューライフ戸塚
2,190万円（35.1万円/㎡）/ 3階 / 62.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 2,190万円 | 35.1万円 | 3階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,190万円 | 35.1万円 | 3階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 31.7万円 | 2階 | 62.37㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/07/16 | 1,898万円 | 33.5万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 1,980万円 | 34.9万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/30 | 2,180万円 | 33.2万円 | 5階 | 65.61㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/12/26 | 2,280万円 | 34.8万円 | 5階 | 65.61㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/10/11 | 1,670万円 | 29.5万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/04 | 1,680万円 | 29.6万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/09 | 2,199万円 | 35.3万円 | 3階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/16 | 1,880万円 | 33.2万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/26 | 2,290万円 | 36.7万円 | 3階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/05 | 1,380万円 | 22.1万円 | 3階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/02 | 1,490万円 | 22.7万円 | 5階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/06 | 1,380万円 | 21.1万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,580万円 | 24.1万円 | 5階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,480万円 | 22.6万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ニューライフ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 35.1万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/31 | グランメール戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,700万円 | 27.1万円 | 62.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/15 | クラックス戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅10分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルピナス戸塚参番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅11分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2023/02/26 | ルピナス戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,590万円 | 46.1万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,590万円 | 29.1万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/29 | ニューライフガーデン戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 2,300万円 | 43.7万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/13 | メゾン戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅23分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.71㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2023/01/15 | ニックハイム戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅24分 | 2,298万円 | 35.5万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/01 | 藤和戸塚コープ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.74㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,850万円 | 34.0万円 | 54.45㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/30 | シャンボール戸塚 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅20分 | 1,990万円 | 31.8万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市戸塚区では31.8%上昇しています。